D1232 oferta typu : - Sprzedaż

Dom: dom-bliżniak
Cena: 1 890 000 zł

Lokalizacja: Wrocław
L.szczegółowa: Żerniki

Powierzchnia użytkowa: 274 m²
Powierzchnia całkowita: 400 m²
Powierzchnia działki: 492 m²
Kształt działki: prostokąt
Uzbrojenie: energia elektr, gaz, kanalizac
Liczba pomieszczeń: 12
Liczba pokoi: 6
Liczba kondygnacji: 4

Stan prawny: własność
Stan techniczny: nowy

O P I S :

Nowo wybudowany dom z 2012r w świetnej lokalizacji na osiedlu Żerniki, budowany jako druga połowa już istniejącego budynku, położony na osiedlowej, ślepej uliczce o nawierzchni z kostki brukowej. W sąsiedztwie znajdują się budynki z końca lat 90-tych. To ciche i spokojne miejsce, a z drugiej strony pełne zaplecze socjalne: szkoła, przedszkole, centrum handlowe i szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy autostradowa obwodnica Wrocławia. Z uwagi na odległość nie ma ona negatywnego wpływu na tą nieruchomość, wręcz przeciwnie w ogromnym stopniu poprawiła możliwość dojazdu do innych części miasta. W budynku znajdują się 3 wejścia, składa się on z 4 kondygnacji: piwnica, parter, piętro i poddasze. W piwnicy znajdują się 2 garaże, 2 pokoje w tej chwili wykorzystywane na biuro, kotłownia, łazienka, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze: salon, łazienka, kuchnia i hall i pokój gościnny. Z salonu jest wyjście na taras. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, gardeoba, hall i balkon. Poddasze: jeden duży pokój, łazienka. Dom budowany z najwyższej klasy materiałów, oto kilka przykładów: ściany zewnętrzne i konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych, budynek ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, okna antywłamaniowe trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła U= 0,7 W/m2 K, dach ceramiczny, więźba dachowa wykonana z modrzewia, instalacja elektryczna wyposażona w UPS i agregat prądotwórczy w przypadku braku zasilania, instalacja alarmowa z czujnikami dymu, czadu, otwartych okien.Dzięki doskonałym materiałom budowlanym, koszt ogrzewania tego budynku jest porównywalny z budynakmi o pow. 160 m2. Myślę, że ta oferta powinna zainteresować osoby ceniące komfort i wysoki standard. Może to być wygodny dom jednorodzinny, ale jest to także dobra propozycja dla dwóch rodzin. Dom jak i jego otoczenie dają możliwość komfortowego mieszkania i wypoczynku. Propozycja godna uwagi, zapraszamy na prezentację. Kontakt: Wojciech Matusewicz 601/61-14-91 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny